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SKP进成都 杭州落地首座K11

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-08-05   浏览次数:1
核心提示:过去一周(7.29-8.4),北京华联旗下的SKP购物中心或将进入成都;新世界在杭州拿地,有消息称将建设K11项目;恒隆集团公布2019年半年财报,内地8座恒隆广场租金曝光...SKP要进成都?近日,Qcun.com从成都交通投资集团有限公司(以下简称“成都交投”)获悉,公司将在今年下半年持续推进SKP落地成都等工作,这意味

过去一周(7.29-8.4),北京华联旗下的SKP购物中心或将进入成都;新世界在杭州拿地,有消息称将建设K11项目;恒隆集团公布2019年半年财报,内地8座恒隆广场租金曝光...


SKP要进成都?


近日,Qcun.com从成都交通投资集团有限公司(以下简称“成都交投”)获悉,公司将在今年下半年持续推进SKP落地成都等工作,这意味着成都有望迎来首个SKP。


在这场成都交投的“2019年上半年经济运行分析会”上,我们获取到了两个重要信息。


一、今年上半年,成都交投积极引进北京华联SKP项目落户成都等各项工作;


二、今年下半年,成都交投将研究推进北京华联SKP项目尽快落户成都,并于9月30日前共同完成组建SKP项目公司,合力打造集高端商业零售、优质购物体验、便捷地铁换乘于一体的城市商业公共服务中心。


换言之,SKP有机会进入成都,但目前还没敲定,至于会选址成都何处更未可知。 


杭州迎来首座K11?


7月30日,杭州上城区、余杭区共2宗涉宅地块入市出让,地块分别位于望江单元与乔司新城中心区,总出让面积102791平方米,总起始价95.93亿元。 


近年来杭州商业市场异常活跃,港资企业纷纷进入,除了嘉里中心已经开业外,去年恒隆拿下杭州百井坊地块给杭州商业市场增添了更大的想象。


新世界旗下的K11是典型的艺术性购物中心,杭州没有,此次拿地的面积合适,且与望江新城的更新理念相符,我们有理由期待杭州或将迎来首座K11。 


宁波新世界广场被卖了 新世界发展40亿接盘


7月26日,新世界发展发布了一则股权交易公告。 


公告显示,公司的一家间接全资附属Esteemed Sino Limited作为买方与卖方及周大福企业订立协议,拟向周大福全资附属公司同意收购目标公司Silvery Yield Development Limited剩余51%股权及接受待售贷款的转让,代价为人民币40.1亿元。收购完成后,Silvery Yield Development Limited成为新世界发展的一家间接全资附属公司。于2018年12月31日,目标公司的未经审核综合资产净值约为60亿港元。


据了解,目标公司Silvery Yield Development Limited要资产是宁波一物业——宁波新世界广场。 


恒隆广场2019上半年租金披露 昆明项目年内开业


公告显示,截至2019年6月30日止六个月,恒隆地产的总收入减少18%至港币42.04亿元(折合人民币约36.96亿元),而营业溢利减少13%至港币32.17亿元(折合人民币约28.29亿元)。这主要是因为期内并无确认物业销售收入。 


内地租赁物业上,整体组合的收入增加7%至人民币18.94亿元,营业溢利增加9%至人民币12.86亿元,平均边际利润率上升至68%。其中,上海整体物业收入仍同比增加4%,上海以外地区的物业收入同比大幅增加14%,与去年下半年同比亦增长7%。


内地八个商场的总收入增加8%至人民币14.79亿元。恒隆表示,上海两个资产依旧是最好的物业,已经从资产优化上的投资得到回报。上海恒隆广场前两年完成翻新后,销售和租金收入均上涨;港汇恒隆在完成优化计划后实现了强劲的收入增长和提升租户组合。而上海以外的所有商场收入和销售也同样上涨。 


万达加码陕西 在投资11个基础上再造20个万达广场


7月31日,万达与陕西省政府再度签订深化合作协议,在商业地产领域协定将再投资20个万达广场。 


据悉,双方将在体育、文旅、影视、国际医院、企业总部、商业综合体六个方面深化合作,落地“六个一”一揽子项目。 


雅戈尔39.84亿宁波海曙拿地 将造一个综合体


7月31日,经过49轮的激烈竞拍后,雅戈尔拿下了宁波海曙区一商住地。 


最终,由宁波市赫雅商务服务有限公司(雅戈尔)以总价39.84亿元竞得,楼面价8330元/平方米,溢价率6.11%。


资料显示,该地块的出让面积为19.12万方,建筑面积47.83万方,容积率为2.5,是集住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆、娱乐用地,起始价37.54亿元,竞买保证金7.51亿元。


届时,当雅戈尔大型综合体的建成开业后,将极大提升海曙姚江南片区的商业配套。 


百货、购物中心7月精彩营销活动案例集锦


在零售竞争加剧和营销渠道多元化背景下,差异化的营销至关重要。如何通过营销活动有效引流?如何吸引会员,留住会员,提升会员价值和贡献度?


新零售时代,消费者在变,营销零售是时候需要不一样的玩法了!我们精选了7月份部分百货、购物中心的营销活动案例,一起来回顾一下。 


上半年郑州新增商业总体量13.8万㎡ 同比下降47.5%


经历了入市体量大爆发的2018年之后,2019年上半年,郑州商业骤然遇冷。


据睿意德数据显示,上半年,郑州新增商业体量锐减,仅有4个商业项目入市,新增体量13.8万㎡,同比减少12.5万㎡。同时,由于缺少大体量商业项目加持,以及城改商业供应接近尾声等因素,商业项目体量多为5万㎡以下,向小趋势明显。 


贾跃亭世茂工三项目第三次流拍 乐视网董监高悉数离场


8月1日,阿里拍卖显示,乐视控股(北京)有限公司持有的北京财富时代置业有限公司的全部股权再次流拍,这是自今年1月份以来,贾跃亭手上的世茂工三项目第三次流拍。


《证券日报》记者在阿里拍卖官网看到,本次拍卖起拍价21.87亿元,相较于今年1月份第一次拍卖降价1.15亿元。虽然有3万人次围观,223人设置了提醒,但0人报名,无人问津,最终导致流拍。


 
关键词: SKP 成都 杭州 落地 首座 K11
 
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